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彈性涂料最早是從西方發(fā)達(dá)國(guó)家開始研制并發(fā)展起來(lái)的。在歐美，最早開始研究彈性涂料的是Bryn-aetai。他于1964年申報(bào)了美國(guó)專利。十一二年后，有人對(duì)第一份專利進(jìn)行了挑戰(zhàn)，于1975年和1977年申報(bào)了與其同類但性能得到提高的專利。1982年，意大利Settef S.P.A．公司的Teviso申報(bào)了最新的美國(guó)專利由于彈性外墻漆漆膜具有很高的彈性，因而當(dāng)墻體出現(xiàn)裂縫時(shí)，涂膜受到拉伸變形而不會(huì)開裂破壞，仍然完整的涂膜保持原有的各種阻隔作用，防止開裂的墻體處直接暴露于大氣之中。而彈性漆膜具有對(duì)各種物質(zhì)(水及其他液體等)的阻隔性，防止各種腐蝕性物質(zhì)向墻體內(nèi)部的侵入，從而有效地保護(hù)墻體免受危害，充分發(fā)揮其保護(hù)功能。
在日本，有關(guān)彈性建筑涂料的論述多出現(xiàn)在20世紀(jì)80年代初的文獻(xiàn)中，如昭和54 7439，昭和54 138025等專利。日本《涂料研究》雜志早在1982年就發(fā)表了彈性建筑乳膠漆和丙烯酸酯樹脂型彈性外用涂料。據(jù)當(dāng)時(shí)日本其他有關(guān)文獻(xiàn)報(bào)道，彈性涂料可以由丙烯酸酯乳液和被內(nèi)增塑的醋酸乙烯乳液共混物作為基料，配合顏料、骨料及助劑組成。丙烯酸酯乳液可以是85%-90%的烷基碳原子數(shù)為3-10的丙烯酸烷基酯，0.5%-10%的丙烯酸或甲基丙烯酸以及其他可能共聚的乙烯型單體。被內(nèi)增塑的醋酸乙烯乳液的玻璃化溫度比～般的醋酸乙烯均聚物的低。作為可塑化的單體可采用乙烯、丙烯、丙烯酸乙酯、丙烯酸丙酯、丙烯酸丁酯、丙烯酸一2一乙基己酯、叔碳酸乙烯、馬來(lái)酸二丁酯等。上述兩種乳液混合后即有彈性，再配以顏料、骨料和體質(zhì)顏料、成膜助劑等，制成的單層涂料主要用于防水和墻體裝修。經(jīng)采用抹涂、輥涂和噴涂等方法施工，還可以得到各種具有不同裝飾效果的涂膜，如具有凹凸質(zhì)感的復(fù)層涂膜、拉毛裝飾涂膜等。
據(jù)日本水谷涂料公司、東亞合成化學(xué)株式會(huì)社、四國(guó)化研株式會(huì)社報(bào)道，近年來(lái)日本開始大量生產(chǎn)應(yīng)用的是多層彈性建筑涂料。一般分為三層：第一層為底漆，第二層為主材，第三層為面漆。前兩層的基料為水性丙烯酸酯彈性樹脂，第三層為溶劑型聚氨酯面漆。這樣配套的復(fù)合涂層的主要特點(diǎn)是：①對(duì)墻體裂縫的伸縮變化有很好的適應(yīng)性，能夠防止雨水的滲入；②對(duì)多種材質(zhì)的基層具有很強(qiáng)的附著力，耐水、耐堿性好；③耐候性好，即能夠耐大氣的腐 ④耐污染性好；⑤施工簡(jiǎn)便，易于掌握。由于上述這些優(yōu)點(diǎn)，日本的高層建筑一般都傾向于使用彈性建筑涂料。
我國(guó)彈性建筑涂料的研制與應(yīng)用是從20世紀(jì)90年代初開始 的。E要是以彈性聚氨酯作為基料，以煤焦油為填充料'并冠以 "851聚氨酯防水涂膜"的商品名稱應(yīng)用的；主要作為功能型建筑涂料（防水涂料）應(yīng)用于建筑物的屋面、地下室的外墻、廚房、衛(wèi)生間的地面和某些特殊結(jié)構(gòu)部位的防水而得以大量的應(yīng)用。這類涂料一般為雙組分，甲組分為端封閉的異氰酸酯預(yù)聚體，乙組分是以3,3，二氯-4,4一二氨基二苯基甲烷(商品名稱為摩卡，MOCA)為主要成分的固化組分。
作為墻面的功能型裝飾涂料的彈性涂料，其應(yīng)用與發(fā)展則是從20世紀(jì)末開始的，并以國(guó)外進(jìn)口產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)的工程應(yīng)用為開端而促進(jìn)發(fā)展應(yīng)用的。國(guó)內(nèi)近年來(lái)有關(guān)的專業(yè)雜志多有報(bào)道。這類涂料多是以彈性聚丙烯酸酯乳液、彈性苯丙乳液為基料并加入各種合成樹脂乳液涂料常用助劑、顏填料制備而成的。發(fā)展的初期是以平面涂料為主。近年來(lái)，高裝飾性彈性涂料品種，例如彈性復(fù)層涂料、彈性拉毛涂料等有所增多。目前彈性建筑涂料的應(yīng)用技術(shù)已經(jīng)基本成熟，并致力于解決該涂料在應(yīng)用方面的一些性能不足的問(wèn)題。例如，應(yīng)用新型乳液聚合技術(shù)（例如無(wú)皂聚合、核殼聚合等）以得到新型乳液，采用具有自交聯(lián)性能的乳液以克服涂膜耐污染性能差的問(wèn)題。
